اجاره توریستی آپارتمان در ترکیه به طور کلی به این معنی است که مالک برای آپارتمان خود وسایلی را تهیه می کند و سپس برای چند روز یا هفته به گردشگران داخلی یا خارجی اجاره می دهد. ویژگی این نوع اجاره بازدهی بسیار بالا در مقایسه با اجاره سالانه است.
در گذشته با آپارتمان های غیرمجاز برای اجاره توریستی بر اساس هر شهرداری برخورد می شد که برخی ممنوع و برخی مجاز بودند، اما اکنون با صدور قانون جدید که از تاریخ 1393/01/01 اجرا می شود، سامانه یکپارچه و شامل:

برای اینکه صاحب ملک بتواند آن را برای قراردادهای کوتاه مدت (کمتر از 100 روز) اجاره کند، باید موارد زیر را انجام دهد:

1- اخذ پروانه بازرگانی از شهرداری که به وی اجازه می دهد این ملک را به صورت توریستی اجاره کند و باید تابلویی مبنی بر اختصاص این ملک برای اجاره توریستی نصب شود.

2- باید از کلیه مالکان آپارتمان در ساختمان موافقت شود تا مالک این آپارتمان بتواند آن را با قراردادهای کوتاه گردشگری (کمتر از 100 روز) اجاره کند.

3- تعداد آپارتمان های اختصاص داده شده برای اجاره توریستی در هر ساختمان نباید از 25 درصد تجاوز کند، حتی اگر کل ساختمان متعلق به یک نفر باشد.

قراردادهایی که برای مدت کمتر از 100 روز تنظیم می شوند باید منحصراً برای یک آپارتمان دارای مجوز از شهرداری باشد، همانطور که در بند اول ذکر کردیم.

آپارتمان دارانی که ممکن است با انعقاد قرارداد برای مدت بیش از 100 روز و سپس اجاره آپارتمان برای مدت کوتاهتر، این قانون را دور بزنند، با اعطای 4 قرارداد رسمی برای هر سال پیگیری خواهند شد. بنابراین در صورت تخلف، یک میلیون لیر ترکیه جریمه ای برای صاحب آپارتمان در نظر گرفته می شود.

برای اطلاعات بیشتر با مشاوران املاک ما در املاک آساس هومز تماس بگیرید.