التأجير السياحي للشقق في تركيا بشكل عام يعني أن المالك يقوم بتجهيز فرش لشقته وبعد ذلك يؤجرها للسياح سواء المحليين أو الأجانب لعدة أيام أو اسابيع, ويتميز هذا النوع من التأجير بأنه ذو عائد مرتفع جداً بالمقارنة مع التأجير السنوي . 
كان في السابق يتم التعامل مع الشقق غير المرخصة للتأجير السياحي حسب كل بلدية فمنهم من يمنع ومنهم من يسمح ولكن الآن مع صدور القانون الجديد الذي سيتم العمل به ابتداءاً من 01/01/2024 سيكون النظام موحداً ويتضمن:

لكي يتمكن مالك عقار ما من تأجيره بعقود قصيرة الامد (أقل من 100 يوم ) يجب عليه التالي: 

1- الحصول على رخصة تجارية من البلدية تسمح له بتأجير هذا العقار بشكل سياحي ويجب تعليق لوحة توضح ان هذا العقار مخصص للتأجير السياحي.

2-يجب الحصول على موافقة من كل أصحاب الشقق في البناء للسماح لمالك الشقة هذه بتأجيرها بعقود سياحية قصيرة (أقل من 100 يوم).

3-يجب أن لا يتجاوز عدد الشقق المخصصة للتأجير السياحي في أي بناء نسبة 25% ولو كان البناء كله ملكاً لشخص واحد. 

العقود التي يتم تنظيمها لمدة أقل من 100 يوم يجب أن تكون حصراً لشقة مرخصة من البلدية كما ذكرنا في البند الأول

أصحاب الشقق الذين قد يتحايلون على هذا القانون من خلال كتابة عقود لمدة أكثر من 100 يوم وبعد ذلك يؤجرون الشقق لفترة أقصر سيتم متابعتهم من خلال السماح لهم ب4 عقود رسمية لكل سنة وبالتالي في حال المخالفة سيتم فرض غرامة على مالك الشقة بقيمة مليون ليرة تركية.

لمزيد من المعلومات لا تتردد بالتواصل مع مستشارينا العقاريين في أساس هومز العقارية