Короче говоря, все, что связано с вопросом получения турецкого гражданства путем владения недвижимостью.

Какие условия, процедуры и документы требуются?

Шаг за шагом компания Basa Homes Real Estate будет сопровождать вас в этой статье.

Многие инвесторы, владея недвижимостью в Турции, стремятся получить ее гражданство, и таким образом убивают двух зайцев одним выстрелом: недвижимость и гражданство. В этой статье мы дадим исчерпывающее определение всему, что касается этой важной темы, включая вопросы и разъяснения, такие как шаги, условия, этапы и т. д.

Конечно, иностранные лица могут получить турецкое гражданство, купив недвижимость в Турции. В 2018 году Турция внесла поправки в свой закон о гражданстве, чтобы позволить иностранным инвесторам стать гражданами Турции через несколько вариантов инвестиций, включая инвестиции в недвижимость. Согласно действующим правилам, иностранные инвесторы, владеющие недвижимостью стоимостью не менее 400 000 долларов США (или ее эквивалент в турецких лирах) в Турции, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства при условии, что они сохранят приобретенную недвижимость в течение как минимум трех лет. Помимо покупки недвижимости, заявитель должен соответствовать определенным критериям, таким как отсутствие судимости или судебных решений. После изучения заявления и его одобрения иностранные инвесторы могут получить турецкое гражданство для себя, своих супругов и своих детей в возрасте до 18 лет. Процесс занимает около шести месяцев. Владение недвижимостью в Турции является важным вариантом для иностранцев, желающих получить турецкое гражданство, при условии, что они соответствуют требованиям и готовы придерживаться необходимых инвестиционных требований.

Подробности программы по приобретению недвижимости и получению турецкого гражданства:

Правительство Турции запустило программу под названием «Программа получения турецкого гражданства через инвестиции», которая позволяет иностранцам получить турецкое гражданство, купив недвижимость в Турции. Однако инвесторы должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США, будь то жилая или коммерческая, новая или бывшая в употреблении. Сделка также должна быть зарегистрирована в Тапу (Земельном кадастре) и осуществлена в турецких лирах или иностранной валюте через турецкий банк. После покупки и регистрации недвижимости и выполнения условий инвесторы могут подать заявление на получение турецкого гражданства через Главное управление иммиграционного управления, предоставив необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке (если таковое имеется) и справку о судимости. Турецкие власти проверяют досье инвестора, чтобы убедиться в отсутствии судимостей или проблем с безопасностью, процесс, который занимает около 90 дней. Затем успешным заявителям предоставляется турецкое гражданство, что означает, что они могут получить турецкий паспорт вместе со своими супругами и детьми в возрасте до 18 лет. Важно отметить, что инвестор должен владеть недвижимостью в течение не менее трех лет, чтобы иметь право на получение турецкого гражданства.

Условия получения турецкого гражданства при покупке недвижимости

Türkiye предлагает иностранцам несколько путей получения турецкого гражданства, один из которых — покупка недвижимости. Турецкое правительство упростило для иностранных инвесторов получение турецкого гражданства путем инвестирования в экономику страны. Наиболее важными условиями получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости являются:

Минимальная стоимость недвижимости должна составлять 400 000 долларов США, согласно системе оценки турецкого правительства.
Покупка должна быть совершена наличными или банковским переводом с личного счета инвестора за пределами Турции на счет продавца в Турции.
Сохраните недвижимость в течение не менее трех лет с даты покупки.
Инвесторы обязаны соблюдать это условие, подписав залоговый документ. Недвижимость не должна находиться в запрещенных военных или стратегических зонах.
Инвестор должен иметь действующий вид на жительство на момент подачи заявления. Инвестор может получить вид на жительство через Департамент иммиграции в Турции.
Инвестор не должен иметь судимости ни в Турции, ни в своей родной стране.
Инвестор должен иметь четкое право собственности на недвижимость.

После выполнения этих условий инвестор может подать заявление на получение турецкого гражданства. Инвестор, его жена и дети в возрасте до 18 лет могут получить гражданство, купив недвижимость. В дополнение к вышеуказанным условиям следует отметить, что турецкое правительство может также запросить дополнительные документы в процессе подачи заявления, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке и паспорт. Поэтому обращение в профессиональную компанию в этих услугах экономит много усилий и времени.

Документы, необходимые для покупки недвижимости и получения турецкого гражданства:

Для покупки недвижимости в Турции и получения турецкого гражданства инвестору необходимо предоставить следующие документы:

Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) и действующий паспорт, переведенный и заверенный нотариусом.
Отчет об оценке имущества: этот отчет содержит оценку стоимости имущества и необходим для целей налогообложения.
Квитанции об оплате покупки недвижимости, включая все уплаченные налоги и сборы.
Действующий вид на жительство для подачи заявления на получение гражданства.
Неотредактированный документ из страны проживания, переведенный и заверенный нотариусом.
Свидетельство о браке Если вы состоите в браке, вам необходимо предоставить свидетельство о браке, также переведенное и нотариально заверенное.
Страхование от землетрясений DASK для каждой квартиры.
Страница адреса квартиры, на которой размещены документы, необходимые для натурализации при покупке недвижимости в Турции.
4 биометрических личных фотографии для каждого подходящего лица. Переведенное и заверенное свидетельство о рождении для каждого члена семьи, включенного в заявление на получение гражданства.

Процедура получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости:

Чтобы получить турецкое гражданство путем покупки недвижимости, необходимо выполнить несколько рабочих процедур. Инвестор должен найти подходящую недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США в Турции. Затем завершить процесс покупки, который включает подписание договора купли-продажи, получение свидетельства о праве собственности и оплату необходимых сборов и налогов. После этого ему или ей необходимо получить вид на жительство, чтобы оставаться в стране в течение длительного периода, пока рассматривается заявление на получение гражданства. Затем подайте заявление на получение турецкого гражданства, предоставив несколько документов, включая доказательство покупки вашей недвижимости, вид на жительство, ваш паспорт и многое другое. После подачи заявления ожидается одобрение со стороны турецкого правительства, что обычно занимает около 3–6 месяцев. Примечательно, что необходимо выполнить все необходимые шаги, предоставить все требуемые документы и убедиться, что они соответствуют условиям, чтобы гарантировать, что процесс пройдет до конца без каких-либо осложнений или препятствий.

Этапы натурализации в Турции путем покупки недвижимости и ожидаемая продолжительность. Иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, могут подать заявление на получение гражданства через инвестиции. Процесс делится на несколько этапов, которые мы упоминаем следующим образом:

Первый этап: Это этап регистрации и одобрения заявления. Этапы подачи заявления на получение турецкого гражданства начинаются с даты регистрации первоначального заявления и его одобрения в Департаменте иммиграции после первоначального собеседования. Некоторые из требуемых для подачи документов различаются в зависимости от состояния заявителя, в то время как некоторые из основных документов одинаковы. Документы подаются в Отдел регистрации актов гражданского состояния города, в котором проживает заявитель, и подлежат проверке и рассмотрению перед отправкой в Главное управление регистрации актов гражданского состояния в Анкаре.

Третий этап: Первичное рассмотрение дела, которое касается поступления дела в Главное управление в столице, где оно подвергается тщательному изучению и проверке всех его документов перед его отправкой в соответствующие органы, специализирующиеся на проведении обширного поиска заявителя и лиц, имеющих к нему отношение.

Четвертый этап: всеобъемлющий и обширный аудит и архивирование, который является этапом проверки, исследования и аудита. Он считается самым важным этапом среди этапов получения турецкого гражданства, так как это один из критических этапов для владельцев файлов, так как обширный поиск владельца файла осуществляется в управлениях безопасности, иностранных дел, финансов и разведки…, и в случае, если какая-либо сторона возражает против заинтересованного лица или против него обнаруживается какое-либо нарушение; Заявление может быть заморожено, а файл отклонен.

Шестой этап: Окончательное решение, предпоследний этап, означающий, что заявление о предоставлении гражданства поступило в ответственный орган и ожидает его подписания для предоставления держателю дела права на гражданство.

Седьмой этап: сообщение результата через организацию, через которую было подано заявление, что является заключительным этапом. На нем заинтересованное лицо информируется поздравительным письмом о том, что владелец файла стал гражданином Турции, пользуется полными правами гражданства и что он должен обратиться в Гражданскую администрацию для получения решения о натурализации. После получения решения о натурализации; Турецкое удостоверение личности подается в Гражданский реестр, к которому он принадлежит, и он также может получить турецкий паспорт.

Каковы преимущества программы получения турецкого гражданства при покупке недвижимости?

Программа получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости предлагает иностранным инвесторам множество преимуществ, наиболее важными из которых являются:

Безвизовый режим: гражданство Турции дает возможность посещать без предварительной визы по прибытии 62 страны мира, 45 стран с визой по прибытии и 5 стран с электронной визой.
Доступ к здравоохранению и образованию: являясь гражданами Турции, иностранные инвесторы и их семьи имеют доступ к государственной системе здравоохранения и образования страны.
Возможности для бизнеса: Турция является центром бизнеса и торговли, а турецкое гражданство предоставляет иностранным инвесторам возможность инвестировать или начать бизнес в стране.
Использование экономических возможностей внутри и за пределами Турции.
Право выдвижения и избрания.
Гражданство для всей семьи: турецкое гражданство за инвестиции позволяет иностранным инвесторам подавать заявление на получение гражданства для себя, своего супруга(и) и детей в возрасте до 18 лет.

Лучшие города в Турции для покупки недвижимости, подходящей для получения турецкого гражданства:

Многие города Турции предлагают отличные варианты покупки недвижимости для получения гражданства. Стамбул является важнейшим городом Турции и экономической столицей, он славится своей древней историей, разнообразной культурой и стратегическим расположением. Анталья, расположенная на побережье Средиземного моря, также является популярным туристическим направлением и процветающим рынком недвижимости. Анкара, столица, предлагает широкие возможности владения недвижимостью по разумным ценам. Кроме того, город Бурса, расположенный в регионе Мраморного моря, с его богатой историей, прекрасными садами и термальными ваннами, стал важным центром владения недвижимостью в сочетании с растущей экономикой. Есть Измир, динамичное международное направление, характеризующееся сильной экономикой, процветающим рынком недвижимости, красивой природой и историческими местами. Можно сказать, что лучший город для покупки недвижимости для получения гражданства зависит от личных предпочтений и инвестиционных целей. Поэтому важно провести тщательное исследование и работать с профессиональным агентом по недвижимости для успешных инвестиций.