Туристическая аренда квартир в Турции в целом означает, что владелец готовит мебель для своей квартиры, а затем сдает ее туристам, как местным, так и иностранным, на несколько дней или недель. Этот тип аренды характеризуется очень высокой доходностью по сравнению с годовой арендой.
Раньше нелицензированные квартиры для туристической аренды рассматривались в соответствии с каждым муниципалитетом, некоторые из которых были запрещены, а некоторые разрешены, но теперь с выходом нового закона, который вступит в силу с 01.01.2024, система будет унифицирована и будет включать:

Для того чтобы владелец недвижимости мог сдать ее в краткосрочную аренду (менее 100 дней), он должен выполнить следующие действия:

1- Получение коммерческой лицензии от муниципалитета, которая позволяет сдавать эту недвижимость в аренду туристическим организациям, а также вывеска, указывающая на то, что эта недвижимость предназначена для сдачи в аренду туристам.

2- Необходимо получить одобрение от всех владельцев квартир в здании, чтобы владелец этой квартиры мог сдавать ее в аренду по краткосрочным туристическим контрактам (менее 100 дней).

3-Количество квартир, отведенных для сдачи в аренду туристам в любом здании, не должно превышать 25%, даже если все здание принадлежит одному лицу.

Договоры, заключаемые на срок менее 100 дней, должны быть исключительно на квартиру, лицензированную муниципалитетом, как мы уже упоминали в первом пункте.

Владельцы квартир, которые могут обойти этот закон, подписывая контракты на срок более 100 дней, а затем сдавая квартиры в аренду на более короткий срок, будут наказаны путем разрешения им иметь 4 официальных контракта на каждый год. Таким образом, в случае нарушения на владельца квартиры будет наложен штраф в размере одного миллиона турецких лир.

Для получения более подробной информации обращайтесь к нашим консультантам по недвижимости в Asas Homes Real Estate.